上手に借入返済！繰り上げローン

ローンがきついので余裕があるときに返してしまおう。早めに終わらせちゃおうと繰り上げ返済を行う人がいます。定年までに返済が終われば老後が楽になるので、とても良い方法ですよね。

繰り上げ返済の支払いはそのままローンの元金返済になります。従って、それに伴う利息自体が少なくなります。また、長々支払い続けるよりも、短期で払いきってしまった方が、余計な利息分を出さずに済むので、早く返せば返すほど返済額は少なくなります。

しかし、もしもあなたが住宅控除を受けている場合は気を付けないといけないことがあります。住宅ローン控除は年末のローン残高で決まってしまうので、その前に繰り上げてローン残高を減らしてしまうとその分、控除額が減ってしまうのです。貰えるものはもらっておきたいので、年末は繰り上げない方がいいでしょう。

また時々、やってしまう人がいるのですが、本来しておかないといけない貯金まで繰り上げに使ってしまって、いざというときに手持ちがないため、新たに借入してしまうと言う人がいます。家を持っていると修繕費やリフォームなどは自力で行わないといけません。子供がいるなら教育費も必要でしょう。病気やけがで入院することもあるかも知れません。そういう時に貯金がないのはかなりつらい状況です。

繰り上げ返済は余裕をもって余ったお金でする世にしましょうね。